新会陈皮：新会耕地“复粮”政策出台，柑皮价格会受影响吗？

时间:2021-07-18 21:07
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来源:新会柑网

6月25日是第31个全国土地日，今年的主题是“节约集约用地严守耕地红线”。新会区多措并举，纵深推进土地管理改革，推动各项政策落地生根，牢牢守住了耕地保护红线，实现土地资源的节约集约利用。

一、推动土地综合整治，“侨都锦田”项目初见成效

新会区积极探索符合我区实际情况的土地综合整治新途径申报“侨都锦田”项目。作为省自然资源厅批复的我省首个土地综合整治示范点，“侨都锦田”项目充分发挥沙仔岛的区位优势和生态环境资源优势，将土地整治、生态保护、现代农业、乡村旅游、景观提升整合起来，打造“能生产的美丽，能观光的农田，能运营的农事产业”的新型农村生产、生活、生态“三生空间”，从而有效推动农业升级、农村进步、农民发展。

（整治前）

（整治后）

二、积极盘活存量用地，唤醒大量沉睡土地

新会区自然资源局积极指导各镇（街、区）开展闲置用地盘活工作，报请区政府印发《新会区2021年度建设用地批后监管和“三旧”改造工作考核实施方案》，切实提高产业用地利用效率。制定2021年度土地供应计划、全区近三年、近五年商住用地滚动供应计划，强化管理，推动我区土地市场健康有序发展。截至目前，共供应存量建设用地1703.9亩；及时供应国有建设用地23宗1581亩；着力保障农村发展用地，拨用村集体用地9宗122.9亩。

（改造前）

（改造效果图）

三、村级工业园区升级改造，提质增效促进经济发展

新会区全力推动村级工业园升级改造。

一是提升产业承载能力。完善工业园区基础配套，积极推进预审、报批、规划衔接等工作。加快工业园区提档升级，配合做好预留规模落实以及园区扩园工作。学习借鉴顺德区成功经验，积极推进城郊-孖冲工业园升级改造，目前正在启动第二期升级改造工作。

二是扩大产业承载空间。实施“带项目”“带方案”出让方式，推进“拿地即开工”落地，提高土地开发利用的时效性。同时，实施“先租后让”供地方式，减轻企业前期购地资金压力。

（升级改造前）

（升级改造中）

四、打击违法占用农田，严守耕地保护红线

新会区自然资源局从严从实抓好耕地保护工作，严厉打击违法占用基本农田，重点整治强占多占、非法出售等行为；突出重点整治存量，严格落实农村乱占耕地建房“八不准”要求，坚持“零容忍”遏制增量。一是保持耕地总量平衡，基本农田面积、质量稳定，严格落实耕地“占补平衡”。二是加大垦造水田工作力度。三是做好耕作层剥离再利用工作。今年以来，共完成耕作层剥离再利用项目9个，实现耕地质量的保护和提升。

（整治前）

（整治后）

五、巧用政策腾空间，综合利用促多赢

新会区自然资源局综合运用拆旧复垦和城乡增减挂钩政策，盘活闲置土地资源，助推新会乡村振兴。拆旧复垦项目共立项3135.9亩，已形成拆旧复垦指标1257.75亩，预计到年底还可完成交易约982亩，对应可产生新增建设用地指标约为1875.75亩。增减挂钩总立项面积2783.98亩，已入场施工2017.82亩，已完工1623.97亩。

新会区自然资源局还积极争取市统筹的预下达规模，保障各镇近期急需落地的各重大项目建设用地需求。目前正在上报的项目预留建设用地约4213亩；其余土规调整约1103亩；上半年来，编制土规调整方案合计18个，已完成省备案4个。

（复垦前）

（复垦后）

（增减挂钩试点效果对比）

六、推动工业产权分割登记，积极为工业发展赋予新动能

新会区自然资源局根据相关工作部署印发了《关于明确除商品厂房外的其它工业物业产权分割和转让问题的通知》，进一步规范和明确我区存量工业用地物业产权分割和转让工作指引。市级试点项目城郊－孖冲工业园整体改造，新增完成约4000平方米旧厂房的回收和拆除，拟建建筑面积分别为11398平方米、5071平方米的两幢五层新厂房；崖门镇黄冲登高石工业用地（原嘉联皮革厂）升级改造为华立学院、那伏经济联合社那伏村工业区升级改造项目，进度已超过50%以上。